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开锐咨询丨富力展贸中心产业策划及招商运营策略规划

开锐咨询丨产业规划 案例

开锐咨询丨富力展贸中心产业策划及招商运营策略规划

²  项目背景

广州富力地产股份有限公司位于花都狮岭大道的富力空港展贸中心项目启动,其毗邻白云国际机场,位于广州空港经济圈。2015年开锐受邀对其进行前期(产业)策划及招商运营策略规划工作。

²  项目重点与难点

本项目地块临近成熟商圈,如何立足于园区特点进行产业策划,处理好与周边产业的竞合关系,使得产业策划具有可行性及针对性,确保项目产业落地,实现自身的可持续发展,成为本次产业策划的关键问题。

²  开锐给出的解决方案

在本项目的产业规划中,开锐立足于形成区域产业大生态和自身产业小生境来构建富力展贸中心的产业体系,以区域产业基础为出发点,通过构建一个完整的产业生态系统,实现产业的可持续发展。并以产业规划的三大原则为指导,即错位互补、协同发展、高端引领,来进行产业选择,以实现与周边园区错位发展,充分融入区域产业环境,引领园区乃至区域的产业升级。

具体而言,即在周边环境分析(产业基础、商业现状等)和产业分析(产业发展趋势、产业链分析)基础上明确产业体系构建方向,即沿着产业链延伸、产品种类外衍、园区功能升级三个方向构建产业体系,进而给出详细产业定位和产业形态设计,并在此后进行招商运营策略设计。

在最终设计招商运营策略环节,开锐提供全程招商咨询辅导服务,在招商各关键环节提供专业技术支持,从而有效确保项目产业落地。 

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富力展贸中心产业体系构建方向