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开锐咨询丨千岛湖高铁新区产业发展与空间布局规划

开锐咨询丨产业规划 案例

开锐咨询丨千岛湖高铁新区产业发展与空间布局规划

  ²  项目背景

千岛湖高铁新区是淳安县委县政府为迎接高铁时代、发展高铁经济而成立的一个新的发展区,整个高铁新区规划范围278平方公里,其中近期建设范围78平方公里,建设用地面积约12平方公里。高铁新区管委会计划通过编制产业发展与空间布局规划,认识发展现状、找准发展产业、引入相关产业链、做好相关配套服务、达到产业布局与城市发展有机融合、协调促进、共同发展的目标。因而开锐受邀开展千岛湖高铁新区产业发展与空间布局规划项目。

²  项目重点与难点

高铁的投入使用带来交通的便利,将加速资源要素的流动,可以给城市经济带来正向的发展机会,但也存在加速当地资源要素流出的负向效益。国内不少的县域高铁经济就面临着地方资源要素因高铁的建立而流向大城市,导致城市经济衰落的尴尬局面。在本项目中,千岛湖高铁新区产业设计在有效挖掘高铁流量价值的同时,如何避免高铁带来的负向效益,是本项目的重点与难点问题。

²  开锐给出的解决方案

开锐在深入研究国内外高铁经济发展现状,以及其他县域城市发展案例之后,提出造成资源要素流向大城市的关键在于:县域城市没有根据自身产业基础发展优势产业。因此,开锐提出本项目产业设计的两大基本原则:“流量价值深度挖掘”和“产业的有效融合”

基于这两大原则,开锐分析千岛湖产业流量价值深度挖掘所面临的三大挑战以及千岛湖产业有效融入当地产业生态的要求,给出以体验经济为核心,以产业生态系为基本形态,通过三个步骤有效实现淳安高铁新区的产业设计解决方案,即:

  • 第一步:构建主导产业;

  • 第二步:寻找支撑产业;

  • 第三步:勾勒基础产业。

由此开锐为淳安高铁新区构建了“以客带货、以货促物流、以物流衍生加工制造”的体验经济时代新型产业生态系,既充分挖掘流量价值,又将其置于整个城市的产业背景来考虑,顺应整个城市的产业发展构建“产业生境”,避免造成“产业独舞”。